토지이음에 대한 모든 것, 정보 활용하기

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토지이음, 왜 반드시 알아야 할까?

부동산 매입, 개발, 상속, 거래를 앞둔 누구에게나 토지이음은 필수 서비스입니다. 국토교통부에서 제공하는 국가 공식 포털로, 전국 어느 땅이든 주소만 입력하면 용도지역, 도시계획, 각종 규제, 건축 가능 여부, 인허가 근거 등 모든 정보를 단 한 번에 확인할 수 있습니다.

토지이음이 제공하는 주요 정보

• 필지별 용도지역, 지구단위계획 등 규제 현황
• 건폐율·용적률·보존·개발제한 등 개발 가능성 분석
• 소유자, 면적, 가격, 등기부등본, 지적도 등 세부 부동산 정보
• 관보, 지자체 고시 등 공식 법적 근거(PDF) 자료 열람
• 정부 정책, 세금, 각종 지원사업 안내

토지이음의 장점과 활용법

• 부동산 리스크 사전예방: 법적 규제와 개발 가능성을 미리 파악할 수 있습니다.
• 빠른 정보 습득: 지번만 입력하면 3분 내 내 땅의 모든 상황 분석 가능.
• PC, 모바일, 앱 등 다양한 경로로 간편 접근.
• 투자, 매매 전 필수조회 습관화로 잘못된 투자를 예방할 수 있습니다.

전문가처럼 활용하는 팁

• 지번(주소)만 알면 누구나 간단히 사용: 사이트 메인 진입 → 검색창에 주소 입력 → 규제 바로확인
• 필요시 공식 고시문, 행정자료(PDF) 직접 다운로드: 인허가·건축 진행에 활용
• 모바일 앱 설치로 언제, 어디서나 정보 습득: 현장 방문 시 즉각 확인 가능

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토지 개발, 매입, 상속, 매매 등 부동산의 모든 시작은 토지이음에서 출발합니다.
정책 변화 시에도 신속히 정보를 확인하고, 투자와 자산관리를 더욱 안전하게 이끌어보세요.

※ 본 정보는 2025년 9월 기준 최신 공공자료를 바탕으로 작성되었습니다.